real-estate

【“インターネット無料”は嘘?】引っ越し時にオススメなネットも紹介

2021年4月28日

こんにちは。ひろポンプです!

お部屋探しの希望条件で”インターネット”ってかなり重要ですよね!

インターネット無料の物件であれば、自分が希望している家賃を多少オーバーしていても「まぁネット無料だからその分高くてもいっか!」となる人も多いでしょう。

ただ物件資料に「インターネット無料!」と記載があっても、端の方を見てみると小さく注意書きみたいな感じで「最大〇〇Mbps」「〇〇GBまで」と書かれていることもしばしば。。。

こういった物件に住むと「あれ?インターネット無料って聞いたから入居したのに、、」と後悔される方も多くいらっしゃるのも事実です、、、

  • "インターネット無料"って謳ってる物件って本当にタダなの?
  • 引っ越し時のインターネットの手続きって色々面倒で大変そう、、
  • vインターネットの種類があり過ぎて結局何がオススメなの?

上記のような不安や疑問を抱く方がきっとたくさんいるはずです。

今回は【“インターネット無料”は嘘?】引っ越し時にオススメなネットも紹介というテーマでお話を進めていきます。

この記事の筆者

宅地建物取引士の国家資格を持ち、不動産仲介会社で約5年の実務経験あり。
今まで1000組以上のお客様の引っ越し時のインターネットの相談に乗ってきた私が解説していきます。

ぜひ最後までご覧ください。

"インターネット無料"って謳ってる物件って本当にタダなの?

「新しく住みたい賃貸物件にはインターネット環境が必ず必要!」という方がテレワークの増加に伴い、非常に多くなりました。

この時代の変化は今後もより加速していくことは間違いないでしょう。

そんなご時世の中、賃貸物件のお部屋探しを進めていくと、“インターネット無料”と募集されている物件資料に書かれているのをよく目にすることも増えてきました。

実際にご来店されたお客様から「"インターネット無料"って謳ってる物件って本当にタダなんですか?」という質問をいただく機会が度々あります。

まずはこの質問からお答えしていきます。

結論:”インターネット無料”は嘘つき!

見出しにある通り、結論からお伝えすると、”インターネット無料”は嘘つきなことが”多い”です。

すいません。正直いうと若干見出しで釣ってしまいました、、、(笑)
大目に見ていただけると嬉しいです。。。

ですが、あながち真実でもあります。

詳しく解説していきます。私が「”インターネット無料”は嘘つきなことが多い」と主張したい理由は大きく分けて2つあります。

理由①

ネット回線の”スピード”に制限がある場合

賃貸で募集されている物件資料に「インターネット無料(最大〇〇Mbps)」と記載されているのを目にしたことがある人が大勢いるのではないでしょうか。

この「bps」というのは、簡単にいうとネット回線の”スピード”を表しています。

「M(メガ)bps」より「G(ギガ)bps」の方が「スピードが早そう」となんとなく分かるかと思います。

具体的にインターネット速度の数字を見ていきましょう。
下記のとおりです。

WEBサイト閲覧・メールの送受信 10Mbps
動画の視聴・音楽のダウンロード  50Mbps
高画質動画の視聴・オンラインゲーム 100Mbps

ここで仮に『インターネット無料(最大16Mbps)』の賃貸物件に住んだ場合、「WEBサイト閲覧・メールの送受信は問題なくできるけど、動画の視聴・音楽のダウンロードにめちゃくちゃ時間がかかる」ということになります。

「WEBサイト閲覧・メールの送受信だけで十分!」という方であれば、そのまま建物に付属している最大16Mbpsのネット環境を使用すれば問題ないですが、、、(そんな人今の時代に存在するのであれば、かなりアナログな方ですね笑)

ただ仕事でオンラインMTなどがある人は、結局のところ別のインターネット回線を契約する必要があるため、余計にお金が発生してしまいます。

理由②

ネット回線の”容量”に制限がある場合

賃貸で募集されている物件資料に「インターネット無料(□□GBまで)」と書かれているケースを見かけた方もいらっしゃるでしょう。

この「B(バイト)」というのは、簡単にいうとネット回線の”容量”を表しています。

「MB(メガバイト)」よりもv「GB(ギガバイト)」の方が、「容量が大きそう」というのはなんとかく理解できますね。

具体的な数字を見ていきましょう。
『1GBでできること』を下記にまとめてみました。

WEBサイト閲覧 約3000回
LINEの通話 約50時間
動画の視聴(中画質) 120分

ここで仮に『インターネット無料(毎月1GBまで)』の賃貸物件に住んだ場合を考えてみると、YouTubeで動画を見ようとすると、毎月に2時間以上の動画は見られないということになります。

いかがですか? 毎月2時間以内の動画視聴で満足できそうですか?

少なくとも私は絶対に足りません(笑)

「もっと動画を見たい!」「もっとWEBサイトを見たい!」という方は、やはり追加で別のインターネットに契約をする必要が出てくるため、よりお金がかかってしまいます。

本当に無料を望むなら『インターネット使い放題』を探せ

「”インターネット無料”って嘘だったのか、、じゃあ結局どの物件でも自分で新たに別のインターネットと契約する必要があるのか、、」

と、ここまで記事を読んでくださった方であれば、がっかりしてしまったと思います。

ただご安心ください!きちんと言葉通り“インターネット無料”の賃貸物件も存在します。

その見極め方はズバリ、『インターネット使い放題』という文言が入っているかどうかです。

この『インターネット使い放題』という文言が入っていれば、事実上どんなにインターネットを使用しても追加料金がかかることはありません。

また『インターネット使い放題』と記載がある場合、「1Gbps」以上のケースがほとんどなので、速度を心配する可能性も低いですよ!

”インターネット無料”の賃貸物件で陥りやすい罠とは?

お部屋探しのプロとして私がお伝えしたいのは、無理に”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件を探す必要はないということです。

もう少しイメージしやすいように言い換えると「まずは”インターネット無料”以外の希望条件(バストイレ別・駅徒歩5分など)を叶える物件を探した結果、その決めた物件がたまたま”インターネット無料” (インターネット使い放題)だったらラッキー」という感じで探すのがオススメです。

一番大きな理由としては、”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件自体が少ないからです。

というのも、「インターネットを使いたい」というニーズを賃貸物件に反映させてきたのはここ最近の話なので、”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件は新築~築3年以内のものがほとんどです。

もちろん築年数が多少経っている物件でも、後付けでマンション全体にインターネット回線を引き込んで、全ての室内にて無料で使える物件は存在しますが、非常に数が少ないですし、そういった物件は相場よりも賃料が高いです。

そのため最初から無理に”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件を探そうとすると、物件自体の数が少なく、限られた狭い選択肢の範囲の中で探すことに繋がってしまいます。

それではあれば、まずは自分の希望条件(バストイレ別・駅徒歩5分など)を叶える物件を探して、もしその物件が”インターネット無料” (インターネット使い放題)でなかったとしたら、自分でインターネット回線を探して別途で契約してインターネットを使用する流れが最も合理的かと思います。

実際に私もそうやって物件を探しましたし、私のもとにご来店いただいたお客様も上記のような提案を行って、自分たちの理想に近い物件に申込をしたあとに後からインターネットの契約をして快適な暮らしをされている方がほとんどです。

引っ越しのプロが教えるオススメのインターネット回線3つ

ここまで”インターネット無料”の賃貸物件について詳しく見てきました。

ここからは自分自身で申込や契約をした物件が”インターネット無料” (インターネット使い放題)ではなかった方向けにお話を進めていきます。

今まで1000組以上のお客様の引っ越しに関わってきたプロが教えるオススメのインターネット回線3つのご紹介です。

もちろんこちら意外にもインターネット回線の種類はありますが、本当に数えきれないくらい存在するので、全てを検討していたら数が多すぎて日が暮れます(笑)

迷ったらこちらの3つのうちどれかを選べばハズレはありませんよ。

実際にお部屋を決めた私のお客様にも下記の3つをご紹介していますので、ご安心ください!

もし可能であれば”NURO光"にするべし

私がまずオススメするのは、”NURO光"です。
見出しにもある通り、もし可能であれば”NURO光"にするべしです。

ココがメリット!!

なんといっても最大のメリットは、『圧倒的なスピード』です!

私のお客様の中にはIT関係のお仕事をされている方もいらっしゃるのですが、みなさん口を揃えて言うのが「ネットは絶対に”NURO光"」が良いということです。

「あんまりネットは使わないから別のそんなにスピードを求めていないよ」と思った方もいらっしゃるかもしれませんが、これから時代は5Gの導入によって、ますますインターネットの時代が加速していくことでしょう。

確かに今は”NURO光"の圧倒的なスピードが必要ではないかもしれません。ただ、

「もしあなたの職場がテレワークを導入するようになったら?」
「もしあなたが好きな芸能人がYouTubeを始めたら?」

後々後悔するよりは、引っ越しをするタイミングで最初から”NURO光"を導入しておきましょう。

高速インターネットの”NURO光"ですが、料金も他のインターネットより気持ち割高なだけでほとんど変わりませんよ。

ココがデメリット、、、

私が見出しで「もし可能であれば」と文言を付け加えたのには理由があります。

それはほとんどの物件で配線工事が必要でオーナー(物件の貸主)に許可をとらなければなりません。

これが私の考える”NURO光"唯一のデメリットです。

配線工事というのは、具体的に壁に小さな穴をあけることです。やはり理解してくれるオーナー(物件の貸主)ではない限り、物件に穴をあけられるのは抵抗があり、断れてしまうケースが多いです。

最終的にはオーナー(物件の貸主)判断になるので、不動産会社に交渉してもらうようにしましょう。

ここでポイントは、契約後に配線工事の交渉を行うのではなく、申込時に配線工事の交渉を行うことです。

「”NURO光"の配線工事を許可していただけるなら申込をしたい」という感じで条件付きの申込を入れるようにしましょう。

契約後に交渉を行ってしまうと、仮に断られたとしても我慢してそのままその物件に住み続けるか違約金を払って解約するしか選択肢がなくなってしまうので気を付けてください。

=>【公式】NURO 光

面倒な手続きが一切したくないなら"SoftBank Air"一択

次にオススメなのが、"SoftBank Air"です。
面倒な手続きが一切したくないなら"SoftBank Air"一択ですね!

ココがメリット!!!

言わずもがなですが最大のメリットは、『工事が不要ですぐに使える』という点です!

コンセントに指すだけで、家でインターネットを使うことができます。
面倒な手続きが一切不要なので、めちゃめちゃ便利です。

この"SoftBank Air"が登場してからは、「新しい引っ越し先では"SoftBank Air"を使います」というお客様が非常に増えました。

またSoftBankユーザーであれば、“SoftBank Air”とセットで割引もあるので、ぜひチェックしてみてください。

ココがデメリット、、、

"SoftBank Air"のデメリットを挙げるとしたら、”NURO 光”よりも回線速度が遅いということぐらいでしょうか。

スマホと同じくらいの回線スピードなので、「インターネットの速度が命の次に大事!」という人でなければ、問題ないスピードなはずです。

=>【公式】SoftBank Air

外出が多いなら"UQ WiMAX”(ポケットWi-Fi)がオススメ

最後に紹介するのは、"UQ WiMAX”(ポケットWi-Fi)です。
外出先でもネットを使いたいという方であれば"UQ WiMAX”(ポケットWi-Fi)がオススメです。

ココがメリット!!!

「ポケット」という字のごとく、"UQ WiMAX”(ポケットWi-Fi)は持ち運びに便利なのが最大のメリットです。

カフェや公園のベンチでパソコンの作業をしたいなど、場所を選ばずにインターネットを使用できるのが魅力です。

ココがデメリット、、、

サービスエリアが限られているので、山間部や離島への出張や旅行先で使いたい人には向いていないです。

またスマホと一緒でありますが、電池がなくなってしまうとWi-Fiが使えなくなってしまうので、1日中外で使いたい方は充電が必要となります。

ただ実際に私も"UQ WiMAX”(ポケットWi-Fi)を使用していますが、上記のシチュエーションに出くわしたことがないので、、不便だなと思ったことは一度もありませんよ♪

=>【公式】UQ WiMAX(ポケットWi-Fi)

以上です。

“インターネット無料“の賃貸物件について、そしてオススメのインターネット回線3つをご紹介してきました。

この記事を読んでくださった一人でも多くの方が、引っ越し時のインターネットについて深く理解して、より充実した生活を送れることを心から願っています。

それではまたどこかでお会いしましょう(*^-^*)

“NURO 光”の交渉を通すためには優秀な不動産会社の営業マンに依頼する必要があります。 良い不動産会社の見つけた方はこちらから

【良い不動産会社の選び方4つ】騙されないための注意点3つも解説

こんにちは!ひろポンプです。 新生活が多くなる季節ですね!ワクワクな気持ちもありますが、色々準備も大変ですよね、、、 新生活を始める上で、必要なのは”お部屋探し”です。その”お部屋探し”を行うためには ...

続きを見る

-real-estate
-, ,

© 2021 ひろポンプブログ Powered by AFFINGER5